买房贷款需要提供哪些材料

1、贷款的申请书，要如实填写信息。

2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有户口本。

3、个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚开具单身证明。

4、个人收入的证明，比如工资流水账单。

5、提供购房合同以及首付款的证明。

6、房子与其他人一起共有，另外一个人也需要提供身份证明等。

在正式申请房贷以前，客户可以准备好相关的资料先去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请到贷款，又能够申请到多少的贷款额度，做好了解以后按照银行的提醒来贷款购房，准备好相应的首付款资金，避免最后被银行拒绝贷款。

1、购房提前准备

买房往往需要支付大笔的金额，申请贷款之后需要按时还款，因此购房者需要计算好自己每个月可用还贷的资金有多少，另外还要对所购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解，选择自己经济范围内能够承受的房屋。而房子的装修费，家具电器等等也是一笔较大的支出，特别是着急入住的购房者，那就更要将这笔钱预先备齐了，如果买完房没有钱装修，可以申请银行装修贷款，利率方面会有优惠。

2、个人征信良好

除了审核其他的资料，银行会重点了解借款人的信用情况，购房者的征信是非常重要的，如果贷款者的个人征信状况处于良好的情况，不仅能够拥有较高的银行贷款额度，而且银行批贷速度也会快一些。反之，如果贷款者的征信记录不良，那么银行的贷款额度很有可能就会大幅降低，有的甚至会直接拒贷。

3、掌握贷款还款方式

目前借款的形式有三种，购房者可以按照自身的具体情况挑选商贷、公积金房贷及其组合贷款，有一些好朋友在申请办理公积金房贷的过程中会发觉个人公积金贷款额度不足，这个时候就可以考虑到选用组合贷款的方式。组合贷款不但贷款利息比钢商贷要低，并且可以处理时下贷款额度不足的不便。