夫妻的百科知识

房贷收入证明不是夫妻双方的，而是某一方的。买房贷款，收入证明在贷款人的工作单位开具，开证明的时候按个人开具，即使是夫妻共同贷款，也是夫妻分别提供个人收入证明。一般按揭买房收入证明要求贷款人提供的月收入是月还款的......

1、婚姻研究员JohnGottman表示，幸福的夫妻具有彼此尊重、喜爱和同情的特点，他们密切关注彼此生活中发生的重要大小事。此外，他的研究发现，离婚的夫妻大多不会称赞对方，也看不到彼此的优点，最终只能分开。我们都喜欢抱怨对方......

夫妻贷款买房需要看两个人的征信。因为婚后买房属于共同房产，所以已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行也会拒发贷款。银行贷款时，调查......

摇号选房是可以夫妻两人一起选的，摇号本身只是交纳定金和选定房源，而选房本身是件很严肃的事，建议购房者和家人商议，并事先选择合适的房源和备用方案，和家人一起参考是比较好的选择。但是选房阶段一般只有一分钟，如果有不同......

夫妻双方可以共同贷款买房。如今很多银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，如果不满足要求就不能贷款，但是如果两人共同贷款就会轻松许多。不过，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少需......

婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，因此写谁的名字谁就可以交易房屋。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只......

开具无房证明，未婚的就是以个人为单位，需要携带本人身份证原件，而已婚的就是以家庭为单位，需要携带户口本、双方身份证、结婚证等的原件，去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大......

房改房于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产;如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房......

买房夫妻双方征信都要查。夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。购房者在办理银行贷款的时候，银行......

据悉，二代征信是会显示配偶信息，但不会反映另一方的负债情况，查征信报告只会显示配偶的姓名、证件类型、证件号码、单位及联系电话，但如果双方共同贷款，如婚后买房等，则贷款会显示在双方的征信记录中。增加共同借贷的目的，是......

贷款买房需要夫妻双方签字。婚后一人贷款买房，也是以家庭为单位申请房贷，因此需要夫妻两人共同前往现场签字。而且一人申请房贷，银行也会查配偶的征信，配偶征信不良可能会影响到房贷审核结果。房贷申请成功，除了主贷人的征......

1、签约时两人同时到场：当以夫妻名义一起请求房贷时，银行需同时调查两人的资质，大家记住，办理相关手续时也有必要同时签字。2、主贷、次贷有考究：夫妻一起贷款买房并不意味着夫妻两边都是主贷人。夫妻双人可以指定谁是主贷......

1、申请入户的书面报告；2、夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证，以及街镇计生部门出具的计生证明（或计生证）；3、申请来市入户一方属非农业人口的，须提供劳动部门出具的失业证；4、属重病的需出具市一级医院诊断结果证明，属重......

首套房写夫妻名好。因为房产证上面写上两个人的名字会更加有保障一些，属于两个人的共同财产，如果房屋是两个人共同出资购买的，那就算房产证上面只写了一个人的名字，那也有权利分割另外一半的，夫妻有婚姻关系，那两个人的财产......

夫妻两人是省市公积金可以共同申请贷款。因为按照规定，只要符合相应的贷款条件都可以申请公积金贷款，贷款额度是两个人额度的累加，还贷时是按月扣缴，按照个人每月的还款金额从各自的银行账户里扣除。1、夫妻双方共同申请......

需要看当初是以谁的名义办理的贷款。如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。另外贷款结清，房产证上有夫妻两人的名......

1、夫妻互保产品最大的优点是增加了投保人豁免权这一条款。即投保人满足了豁免条款里规定的情况后，之后就不必再为保单缴费了。2、换句话说，就是购买了可夫妻互保的产品后，只要夫妻两人有任何一个人生病，那么后续剩下的保......

买房贷款需要夫妻俩人的征信。总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累......

先扣主贷人住房公积金账户余额，再到主贷人补充住房公积金账户余额，然后到共同借款人住房公积金账户余额，最后到共同借款人补充住房公积金账户余额。也就是说，如果是申请公积金贷款的主贷人，而配偶是共同借款人的话，公积金扣......

房产证上加名字不一定是夫妻。不是夫妻关系也可以在房产证上加名字。国家没有规定必须结婚才能在房产证上写两个人的名字，也没有规定房产证只能写多少人的名字，大家可以在房产证上加父母、子女、兄妹、朋友等人的名字。......

配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。按照《民法典》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产......

已婚购房者申请贷款买房就需要查夫妻双方的征信，因为哪怕其中一人信用有逾期的记录，都会就贷款买房构成影响，因为房贷需要夫妻二人一起申请，因此银行接到申请以后，会审核夫妻二人的信用状况。正常不同银行对征信的标准是有......

买房面签需要夫妻双方都到场，如果有一个人实在无法到场，可以到公证处办理委托公证，让他人代为办理。共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件......

按照购房的规定，办房产证的时候，只要按照法律规定的流程来走，房产证就可以拿到了，并不需要夫妻两个人一同到场，新房的话：带着户口本、身份证、银行流水、征信报告、收入证明、结婚证，直接去买，所有手续都有置业顾问帮忙办理。......

依情况而定，如果是夫妻双方一起办理的房贷就是需要双方一起去的，如果是个人的贷款就不需要，只要当事人去就行了。如果是一起办理的贷款，夫妻双方都是债务人，贷款有变更的话是需要双方都同意的。1、还款人的身份证：复印件+原......