政策的百科知识

1、征收对象：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)，非上海市居民家庭在上海市新购的住房。2、计税依据：计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的......

1、房贷比例。在2021年，贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%;如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。如果贷款人购买的是二套房，那么根据最新政策，首付款比例调整为最低40......

非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的......

5月17，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出：1、在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非本市户籍家庭需在购房之日前......

长沙限购的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县;不限购区域是浏阳市、宁乡市。政策规定，本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;非本市户籍......

1、2月18日，南宁住房公积金管理中心印发《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起施行。南宁首套房公积金贷款政策没有改变，首付款比例不得低于住房价值的20%，即可贷额度不高于住房价值的80%。2、第二套房公......

保障性租赁住房的新政策是指国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。对象和标准：主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题；以建筑面积不超过70平方......

1、深化区域性住房限购，对在本市有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建住房和二手房。2、非本市户籍居民家......

如果购买的是楼花，购房者只需要支付部分的印花税；如果购房者买的时候房屋还没开始建造，那么购房者只需要支付相当于土地价值的那部分印花税。印花税是指在房屋转让过程中需要向政府交纳的税费。印花税的大小有转让金额决......

据了解，取消限购政策的城市有郑州、哈尔滨、福州、衢州、秦皇岛、青岛即墨6地对限购限售政策进行了松绑或取消。1、3月1日，郑州打响“取消限购”第一枪，同时宣布取消“认房又认贷政策”。郑州市发布的《关于促进房地产业......

一、限购政策1.个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。2.企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。二、贷款政策1.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住......

根据现有规定，房产证过户由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，也就意味着房产证未满5年，但已满两年的情况下是可以不用缴纳营业税的。但仍需要缴纳契税、个人所得税、交易税、评估税等。1、买卖双方建立信息沟......

1、据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。2、......

1、征收对象：对于本市居民来说，在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)。非本市居民的话，在上海市新购的住房。2、住房套数计算：居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女，下......

农村宅基地最新政策。完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补......

用人单位职工补缴:补缴1993年3月1日后少报参保人数或少报缴费月数形成的历年欠缴企业职工基本养老保险费，按以下办法计算：补缴金额=申报补缴时上年度就业人员平均工资×本人各年度缴费指数之和×(单位缴费比例+职工个人......

长沙限购政策是以家庭为单位，政策规定，本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;非本市户籍家庭，在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。1、本市户籍家庭......

1、调整房屋套数认定标准：认贷不认房房屋套数的认定关乎着首付比例、房贷利率等购房支出成本，近期两地相继调整政策，以公积金贷款认定房屋套数。山西晋中自3月1日起也执行以家庭公积金贷款次数认定房屋套数的标准：申请贷......

2014级高一开始实施。采用3+3模式，不分文理。外语有两次考试机会。取消一、二本等批次区别。语数外每门150分；选考科目分等级赋分，每门最高70分，最低40分，总分660分。实行合格性考试和等级性考试。合格性考试内容以普通高......

对于借户籍制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用......

公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市......

天津市住房公积金管理中心发布通知，支持职工基本购房需求，天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，公积金贷款最高限额为80万元。《意见稿》明确，天津市住房公积金资金运用率连续3个月超过90%，天津市住房......

个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断，从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不......

取消限购是指不再实施“新国十条”出台的住房限购令，也就是说放开了购买住房的政策限制。根据中国的房地产调控政策，应该遵循对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系的原则，因此，除了在加强住房......

摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后......